Αγορά ακινήτου και υπεραξία: Το Ελληνικό και η νέα εποχή στη Γλυφάδα
Αγορά ακινήτου και υπεραξία: Το Ελληνικό και η νέα εποχή στη Γλυφάδα. Από το τέλος της καραντίνας του κορονοιού ξεκίνησε η μαζική ανέγερση πολυκατοικιών στα νότια ποράστια γνωρίζοντας οι κατασκευαστές πως αν αγοράσουν τότε σε τιμές “χώμα” θα πουλήσουν σε 7 χρόνια όχι απλά στο διπλάσιο αλλά στο δεκαπλάσιο των τιμών ενός δαμερίσματος. Πόσο μάλλον όταν τα οικόπεδα που εξασφάλιζαν τους έδιναν την ευκαιρί να εμπορευτούν 6 έως και 15 διαμερίσματα ανά 6όροφη – πλέον οι περισσότερες αψήφησαν το παλιό όριο.
Ζήνα Κουτσελίνη σπίτι: ”Η Μενεγάκη μου έδωσε 2 εκατ. για σπίτι”
Το σχέδιο ήταν από πριν ανακοινωθεί η κατασκευεί του The Hellinikon, πως θα γιγαντωθεί η ζήτηση από κει που πραγματικά δεν το περιμέναμε. Όχι από τους ανήμπορους να συντηρήσουν έστω και τα πατρικά τους σπίτια ή τα εξοχικά των γονιών τους Έλληνες αλλά από ξένους. Ασιάτες, Αμερικάνοι ήδη και Ευρωπαίοι έχουν διδαχτεί και γνωρίζουν πως ο επίγειος παράδεισος βρίσκετοαι εδώ στα νότια ποράστια. Ήλιος, θάλασσα, σύγχρονες εγκεταστάσεις και χαμηλές τιμές. Σπρώχνονται στην πραγματικότητα, με έμμεσες κια άμεσες προωθητικές κινήσεις να ονειρεύονται την ζωή τους εδώ. Όλα αυτά τα εκατοντάδες σχεδόν χιλιάδες σπίτια που υπάρχουν ήδη ή που χτίζονται κια θα κτιστούν στα νότια προάστια, θα αγοραστούν από ξένους μόνο. Ποιοι Έλληνες θα δουν τους μισθούς τους να εκτοξεύονται για να μπορέσουν να φτάσουν ως την τράπεζα και να αιτηθούν ένα δάνειο;
Ελένη Μενεγάκη: Η ΔΙΑΘΗΚΗ, η ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ, τα 40 εκ. τα 8 ΣΠΙΤΙΑ!
Ήδη εταιρείες όπως η pizza hut επιστρέφουν στην χώρα και αυτό είναι ένα μικρό δείγμα από το τσουνάμι μετεγκατάστασης ξένων εταιρειών στην φθηνή Ελλάδα. Μια Ελλάδα όμως που θα διαθέτει την Αθηανική Ριβιέρα. Εκείνοι ππου έχουν τα χρήματα για τέτοια εγχειρήματα δεν δρουν στηνν τύχη φυσικά. Έχουν την δύναμη να στρέφουν την αγορά εκεί που θέλουν.
Φαντάζεστε κα΄ποιος να έχτιζε επί χρόνια τόσες χιλιάδες τατραγωνικά στρέμματα. Να τα διαμόρφωνε με την ελπίδα πως θα τα πουλήσει κάπου; Μαζί φαίνεται με την απόφαση να γεννηθεί η Αθηανική Ριβιέρα ξεκίνησε ένα τεράστιο πρωτοφανές σε διαστάσεις δίκτυο αγοράς κια πώλησης ακινήτων.
Τώρα λοιπόν όποιος έχει ένα παλιό διαμέρισμα ελπίζει να καρπωθεί τώρα μια μεγάλη υπεραξία. Μόνο που αυτό είναι ανεδαφικό ενταλώς τούτη τη χρονική στιγμή. Σε βάθος δεκαετίας φαίνεται να μπορεί να το πετύχει.όταν οι ξένοι θα χουν γεμίσει τα νότια προάστια.
Όταν οι εταιρείες θα νοικιάζουν παντού για τα στελέχη τους σπίτια. Όταν οι συναξιούχοι από το εξωτερικό θα ελπίζουν να βρουν ένα…σπιτάκι στην Αθηαική Ριβιέρα ή κοντά σ’ αυτήν. Αν δείτε, αν προσέξετε, όλοι οι δρόμοι σιγά σιγά αλλάζουν όψη. Ξανασχεδιάζονται. Ποδηλατόδρομοι χιλιομέτρων δημιουργούνται. Που; Σε μια περιοχή που ελάχιστοι κάνουν ποδήλατο; Όχι όμως εκείνοι που θα ρθουν εδώ.
Κάθε παρκάκι αλλάζει. Κάθε πεζοδρόμιο κεντρικό αλλάζει …πάτωμα, παγκάκια. Μοα νέα πόλη γύρω από την Αθηναική Ριβιέρα κυοφορείται. Να η απάντηση στο γιατό όλα αυτά τα νεόδμητα διαμερίσματα είναι άδεια εδώ κια δύο χρόνια ή μήνες. Επειδή δεν κτίστικαν για τους ντόπιους αγοραστές.
