Ακίνητα 2024: Εξωφρενικές αγγελίες για ενοικίαση σπιτιού

Ακίνητα 2024: Εξωφρενικές αγγελίες για ενοικίαση σπιτιού Καθώς όμως η ομάδα ασχολείται με ένα πραγματικό πρόβλημα επιβίωσης και αξιοπρέπειας για εκατομμύρια πολίτες, βρίσκεται σε διαδικασία να οργανωθούν τα πιο ενεργά μέλη και να δημιουργήσουν σωματείο ή συλλογικότητα ενοικιαστών στην Αθήνα, στα πρότυπα οργανώσεων του εξωτερικού (Βερολίνο, Βαρκελώνη).

eukairia

Χρήζει ανακαίνισης. Κάντην.

Σύμφωνα με την περιγραφή της ομάδας: «Εάν δεν διαθέτεις λοφτ με θέα το Λυκαβηττό, εάν βρίσκεσαι στην τρίτη δεκαετία της ζωής σου και μένεις ακόμα στο παιδικό σου δωμάτιο, εάν η τράπεζα δεν πρόκειται να σου εγκρίνει ποτέ στεγαστικό δάνειο, εάν είσαι εξαρτημένος από το μισθό σου και ψάχνεις σπίτι… ο Ξεσπιτόγατος είναι εδώ για να στεγάσει την ιστορία σου. Στην ομάδα αυτή συζητάμε για τη τρέλα και παράνοια που επικρατεί γύρω από την αναζήτηση στέγης και ανταλλάσσουμε σχετικές εμπειρίες και αγγελίες».

epideiksh mesitikou

Κόστος υπόδειξης ακινήτου. Από τα καινούρια της αγοράς.

Συλλογή υπογραφών

Nea megali efkairia

Στα 30 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο δεν μπορεί κανείς να το αποκαλέσει προσφορά.

Στο κείμενο συλλογής υπογραφών του, ο ΞΕΣΠΙΤΟΓΑΤΟΣ δηλώνει: «Η εποχή της υπομονής και της ανοχής έφτασε στο τέλος της. Τα ύψη των ενοικίων και τα πάγια κόστη στέγασης έχουν ξεπεράσει κάθε λογικό όριο στην Ελλάδα, δοκιμάζοντας τρομακτικά τις αντοχές του λαού.

Ο μέσος πολίτης της χώρας δαπανά πάνω από το ένα τρίτο του μηνιαίου εισοδήματος (34,2%) για να καλύψει τα κόστη στέγασης (Eurostat, 2023). Πρόκειται για το υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ, όπου ο μέσος όρος είναι το 19,9%. Παράλληλα, οι νέες και οι νέοι γυρνούν στο παιδικό τους δωμάτιο αδυνατώντας να ανταποκριθούν στην αύξηση του στεγαστικού κόστους.

Οι καιροί απαιτούν κινητοποίηση και δραστικές ενέργειες από την πλευρά της Πολιτείας και της κυβέρνησης, όπως ορίζεται και στο άρθρο 21 του Συντάγματος. Η κυβέρνηση βρίσκεται σε πλήρη αντίθεση με τις συνταγματικές επιταγές και, με την ένοχη αδράνειά της, έχει οδηγήσει στην πλήρη απορρύθμιση της αγοράς ακινήτων, ευνοώντας μόνο τη μεγάλη ιδιοκτησία και τον τουριστικό κλάδο, σε βάρος όλων των υπολοίπων».

420146740 363991559581487 5940751842693652171 n 1

Βγαίνει 22,22 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για γκαρσονιέρα.

«Η πρόσβαση σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή στέγη αποτελεί θεμελιώδες δικαίωμα»

Συνεχίζοντας τα μέλη του ΞΕΣΠΙΤΟΓΑΤΟΥ απαιτούν τα κάτωθι.

«Ο τομέας της κατοικίας οφείλει να ρυθμιστεί άμεσα και δραστικά με γνώμονα τις στεγαστικές ανάγκες των πολιτών, όχι της αγοράς. Όλες/οι εμείς, μια ομάδα πολιτών που βρήκαμε «στέγη» στον «Ξεσπιτόγατο», απαιτούμε:

• την άμεση ρύθμιση της αγοράς ενοικίων με προστασία των ενοικιαστών για πρόσβαση σε ποιοτική και προσιτή κατοικία (συμβόλαια με ελάχιστο διάστημα κάλυψης 5ετίας, σύνδεση τιμής ενοικίου με κριτήρια ποιότητας του σπιτιού, όριο στις αυξήσεις κ.ά.),
• τη δημιουργία αποθέματος δημόσιας ή συνεταιριστικής, μη κερδοσκοπικής Κοινωνικής Κατοικίας, ώστε να φτάσει τουλάχιστον στο 6% του συνολικού στεγαστικού αποθέματος (όπως είναι ο μέσος όρος των χωρών του ΟΟΣΑ),
• τον περιορισμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb (περιορισμό αδειών σε κορεσμένες περιοχές, υπαγωγή στο καθεστώς των τουριστικών καταλυμάτων, απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης σε νομικά πρόσωπα κ.ά.),
• την απαγόρευση της χορήγησης Golden Visa με αγορά στέγης,
• τη θεσμική και ουσιαστική προστασία της πρώτης κατοικίας και της μικρής ιδιοκτησίας,
• τη νομοθέτηση ρυθμίσεων για τα άδεια ακίνητα με σκοπό την επαναδιάθεσή τους».

418972397 2045989612453363 8744595351163871326 n

Διαθέτει εντοιχισμένη κουζίνα, τουαλέτα και μπανιέρα. Μαζί.

56.000 μέλη

Από τα 5.000 μέλη τον Μάιο του 2022 σήμερα έχουν φτάσει στα 56.600 μέλη. Ανταλλάζουν… τεχνογνωσία σε σχέση με ιδιοκτήτες κατοικιών που παρανομούν, ενώ διηγούνται τις τρομακτικές εμπειρίες ενός ανθρώπου που ψάχνει απεγνωσμένα σπίτι.

423134310 915157333401716 8199192238234002392 n

Έξι μισθώματα προκαταβολή και δώρο το φίδι.

Η εκτεταμένη κερδοσκοπία και ακρίβεια, δεν θα μπορούσε να αφήσει ανεπηρέαστη την αγορά ακινήτων με πολλές περιοχές να εμφανίζουν αστρονομικές αυξήσεις ανά τετραγωνικό τα τελευταία χρόνια.

marketplace

Υπάρχουν και αγγελίες σπιτιών που σε κάθε περίπτωση δεν θα έπρεπε να θεωρούνται κατοικήσιμα.

Οι περιοχές που εμφανίζουν υπέρογκες αυξήσεις

Σοβαρές ανατιμήσεις σημειώνονται στις περιοχές της Νέας Σμύρνης και του Νέου Κόσμου, στην Καισαριανή, τα βόρεια προάστια και ειδικά την Κηφισιά, το Μαρούσι, την Εκάλη, το Νέο Ψυχικό, τον Χολαργό, την Λυκόβρυση αλλά και πιο μακρινές. Στα Εξάρχεια, το Κουκάκι, την Πλάκα και τα Άνω Πετράλωνα οι τιμές παραμένουν εξαιρετικά υψηλές εξαιτίας της πίεσης από τις ενοικιάσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης και την υψηλή ζήτηση.

420649495 1095943481757282 1253662497710492881 n

Από τις «ευκαιρίες» του Marketplace στο Facebook.

Κάποιες από αυτές τις περιπτώσεις αφορούν AirBnb τα οποία υποχρεώθηκαν να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίας εξαιτίας των φορολογικών επιπτώσεων και των υποχρεωτικών δηλώσεων ενοικίασης βραχυχρόνιας μίσθωσης.

421830379 10231046989258900 4658891243541300431 n

Ακόμα μια «προσφορά» στην άλλοτε φτωχογειτονιά των Καμινίων.

Μεγάλες ανατιμήσεις σημειώνονται μέχρι και στο Μαρκόπουλο, τον Άγιο Στέφανο, την Ραφήνα, την Ανάβυσσο και το Λαγονήσι. Κυρίως γιατί κάποιοι ιδιοκτήτες αποφάσισαν να φέρουν στην αγορά κατοικίας τα εξοχικά τους, για κάποια έστω χρόνια μήπως και επιβιώσουν τα χρόνια της ακρίβειας.

28 tm EROTIKI FOLIA

Οι ερωτικές φωλιές πληρώνονται. Με πατέντα του μάστορα.

417398628 7314777041876893 8971771246743500737 n

Μόνο για φοιτήτριες γιατί ο ιδιοκτήτης έχει συγκεκριμένα γούστα.

Εκρηκτικό μείγμα

Οι εξωφρενικές αυτές τιμές ενοικίασης αναγράφονται στις αγγελίες τη στιγμή που η ακρίβεια αδειάζει το πορτοφόλι των μεσαίων και χαμηλών τάξεων, καθώς όπως αποδεικνύουν τα στοιχεία της ΓΣΕΕ όσο πιο χαμηλό το εισόδημα τόσο πιο μεγάλο το πλήγμα από την ακρίβεια. Πχ για εισοδήματα κάτω των 750 ευρώ διαπιστώνεται αύξηση 19% της δαπάνης για το ψωμί. Το ποσοστό υποχωρεί στο 11% για την κατηγορία εισοδημάτων μεταξύ 751 και 1.100 ευρώ, ενώ περιορίζεται μόλις στο 1% για την κατηγορία 1.801 – 2.200 ευρώ.

15 tm 480

Μπορεί να είναι άνω των 30€ ανά τετραγωνικό μέτρο, μπορεί να είναι περισσότερο από 3/5 του βασικού μισθού αλλά είναι λοφτ.

x


Δημοσιεύτηκε

σε

από