Ακίνητα: Αυτό είναι το νέο επιτόκιο στα στεγαστικά δάνεια
Ακίνητα: Αυτό είναι το νέο επιτόκιο στα στεγαστικά δάνεια Στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 3 ετών φαίνεται πως υποχώρησαν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων τον Δεκέμβριο του 2024. Συγκεκριμένα το μέσο επιτόκιο για τα στεγαστικά δάνεια υποχώρησε στο 3,59% τον Δεκέμβριο του 2024 από 4,58% που ήταν τον Ιανουάριο του 2024. Υπενθυμίζεται δε πως το ποσοστό αυτό ήταν στο 3,6% τον Δεκέμβριο του 2022.
Πάντως το ενδιαφέρον βρίσκεται στην πτώση των επιτοκίων δανεισμού δεδομένου ότι τα επιτόκια ημέρας για τις περισσότερες καταθέσεις ήταν πάντα σχεδόν στο 0,03%. Σε κάθε περίπτωση τα δάνεια γίνονται φθηνότερα συνολικά, αλλά ακόμα περισσότερο αυτά που ενδιαφέρουν τα νοικοκυριά, κυρίως τα στεγαστικά και τα καταναλωτικά.
Τα καταναλωτικά δάνεια Δείτε επίσης Πανεπιστήμια – Αιώνιοι φοιτητές: Παράθυρο αλλαγών για τις διαγραφές – Ποιοί αναμένεται να εξαιρεθούν Οι περισσότεροι πολίτες που θέλουν να αγοράσουν κάτι για παράδειγμα ένα αυτοκίνητο ή ένα κινητό τηλέφωνο επιλέγουν να πάρουν καταναλωτικό δάνειο με συγκεκριμένη διάρκεια.
Το επιτόκιο της κατηγορίας αυτών των δανείων μειώθηκε στο 10,64% από 10,85% που ήταν τον Νοέμβριο του 2024. Αυτό όμως δεν αφορούσε τον Φεβρουάριο του 2024 όπου το επιτόκιο ήταν χαμηλότερο από αυτού του Νοεμβρίου 2023, δηλαδή χαμηλό 13 μηνών.
Ωστόσο το επιτόκιο κατέγραψε οριακή άνοδο στα καταναλωτικά δάνεια χωρίς καθορισμένη διάρκεια, όπως στις πιστωτικές κάρτες. Συγκεκριμένα το επιτόκιο αυτό αυξήθηκε στο 15,04% τον Δεκέμβριο από 15,02% που ήταν τον Νοέμβριο. Δεδομένου ότι το 2024 το επιτόκιο αυτό είχε υποχωρήσει έως και στο 14,87%, οι «εύκολες» αγορές έγιναν ακριβότερες στο τέλος του χρόνου. Γενικά, τα μέσα επιτόκια των νέων καταθέσεων και δανείων ανήλθαν στο 0,45% και 5,21% αντίστοιχα τον Δεκέμβριο του 2024.
Επίσης επισημαίνεται πως σχεδόν αμετάβλητο στo 4,76% παρέμεινε το περιθώριο επιτοκίου μεταξύ των νέων καταθέσεων και των δανείων. Σχεδόν αμετάβλητο στο 0,49% ήταν και το μέσο σταθμισμένο επιτόκιο του συνόλου των υφιστάμενων καταθέσεων, ενώ το αντίστοιχο επιτόκιο των δανείων υποχώρησε στο 5,50%.
Το περιθώριο επιτοκίου μεταξύ των υφιστάμενων καταθέσεων και δανείων μειώθηκε στο 5,01%. Η συνολική τάση των επιτοκίων Σημειώνεται δε πως η μείωση των επιτοκίων είναι μια συνολική τάση. Δηλαδή σε πτωτικά επίπεδα πτωτικά κινήθηκαν τα επιτόκια δανεισμού αλλά και αυτά των καταθέσεων.
Το αποτέλεσμα είναι η «ψαλίδα», δηλαδή η απόσταση ανάμεσα στα δύο, να μειώνεται οριακά, αλλά να μην κλείνει σε βαθμό που θα έκανε διαφορά υπέρ των πελατών. Επίσης επισημαίνεται πως , το περιθώριο του επιτοκίου στα νέα δάνεια και τις καταθέσεις μειώθηκε κατά 0,03% τον Δεκέμβριο και ανήλθε στο 4,76% από το 4,79%που ήταν τον Νοέμβρη.
Σε σύγκριση τριμήνου, καταγράφηκε μια αξιοσημείωτη υποχώρηση στο επιτόκιο αυτό καθώς τον Οκτώβριο ήταν στο 4,9%. Παρόμοια ήταν η εικόνα και στα υφιστάμενα δάνεια και τις καταθέσεις όπου από το 5,32% του Οκτωβρίου υπάρχει σημαντική διαφορά, της τάξης του 0,31%, έναντι 5,01% τον Δεκέμβριο.
