Ελληνικό έργα 2026: Το απόγευμα του Σαββάτου, λίγο μετά τις 5, από την πλευρά του γκολφ, η εικόνα στο The Ellinikon ήταν εντελώς διαφορετική από αυτή που θα περίμενε κανείς από ένα από τα μεγαλύτερα εργοτάξια της Ευρώπης. Οι μηχανές είχαν σβήσει. Το εργοτάξιο έμοιαζε απόλυτα γαλήνιο. Ο κόσμος είχε σχεδόν εξαφανιστεί. Και μπροστά απλωνόταν μια τεράστια έκταση από στρωμένη άμμο και επίπεδο έδαφος, σαν μια θάλασσα που δεν είχε ακόμη γεμίσει με τη νέα πόλη.

Κι όμως, μέσα από αυτή τη θάλασσα άμμου, στο βάθος, υψώνονταν πλέον καθαρά δύο από τα νέα σημεία αναφοράς της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Ο Riviera Tower και ο πύργος του Hard Rock Hotel & Casino Athens.

Η εικόνα είναι ίσως ο πιο απλός τρόπος για να καταλάβει κανείς πόσο έχει προχωρήσει το Ελληνικό.

Εκεί όπου για χρόνια υπήρχε η έκταση του παλιού αεροδρομίου, σήμερα ανεβαίνουν πύργοι, κατασκευάζονται κατοικίες, ανοίγουν νέοι δρόμοι και δημιουργούνται οι υποδομές μιας εντελώς νέας περιοχής.

Και το σημαντικότερο είναι ότι πλέον δεν μιλάμε μόνο για σχέδια.

Το Ελληνικό χτίζεται. Και αυτό μπορεί να το δει κανείς.

Ελληνικό 2026: Πόσο έχουν προχωρήσει τα έργα

Η πρόοδος των εργασιών είναι πλέον ορατή σχεδόν από κάθε σημείο των νοτίων προαστίων.

Το The Ellinikon έχει περάσει από τη φάση των κατεδαφίσεων και των μεγάλων χωματουργικών εργασιών στη φάση όπου τα νέα κτίρια αρχίζουν να αλλάζουν οριστικά το τοπίο.

Μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου 2026, η LAMDA είχε επενδύσει περίπου 990 εκατ. ευρώ σε κτίρια και υποδομές του έργου.

Μόνο μέσα στο 2025 οι σχετικές δαπάνες είχαν φτάσει τα 426 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, οι πωλήσεις των κατοικιών συνεχίζονται με πολύ υψηλούς ρυθμούς.

Στο Little Athens είχαν ήδη διατεθεί προς πώληση 671 κατοικίες και μέχρι το καλοκαίρι του 2026 περίπου το 90% είχε κρατηθεί.

Συνολικά, περίπου 1.000 κατοικίες στο The Ellinikon είχαν πουληθεί μέχρι εκείνη την περίοδο.

Οι πρώτες παραδόσεις κατοικιών αναμένονται μέσα στο 2027.

Αυτό σημαίνει ότι το Ελληνικό βρίσκεται πλέον σε ένα κρίσιμο σημείο.

Από τη μία υπάρχουν ακόμη τεράστιες εκτάσεις που μοιάζουν με εργοτάξιο.

Από την άλλη, υπάρχουν ήδη κτίρια που έχουν αποκτήσει ύψος και όγκο και αρχίζουν να διαμορφώνουν τη νέα εικόνα της περιοχής.

Riviera Tower: Ο πύργος που άλλαξε τον ορίζοντα της Αθήνας

Ο Riviera Tower είναι το πιο χαρακτηριστικό σύμβολο της νέας εποχής του Ελληνικού.

Με ύψος περίπου 200 μέτρων, είναι σχεδιασμένος να γίνει το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα.

Ο σχεδιασμός ανήκει στο διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners.

Ο πύργος διαθέτει περίπου 170 πολυτελείς κατοικίες.

Η κατασκευή του έχει προχωρήσει σημαντικά μέσα στο 2026.

Και αυτό φαίνεται πλέον από μεγάλη απόσταση.

Από το γκολφ, η εικόνα είναι χαρακτηριστική.

Το τεράστιο εργοτάξιο απλώνεται μπροστά και ο Riviera Tower ξεχωρίζει στο βάθος, αποκαλύπτοντας σταδιακά την τελική του κλίμακα.

Όσο ανεβαίνει ο πύργος, τόσο περισσότερο αλλάζει και η εικόνα ολόκληρης της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Οι πρώτοι κάτοικοι των νέων κατοικιών αναμένονται το 2027.

Hard Rock: Ο δεύτερος μεγάλος πύργος

Λίγο πιο πίσω από τον Riviera Tower ξεχωρίζει το μεγάλο συγκρότημα του Hard Rock Hotel & Casino Athens.

Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά επενδυτικά projects που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στην Ελλάδα.

Η επένδυση αναπτύσσεται από την Hard Rock International και τη GEK TERNA.

Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει:

• πολυτελές ξενοδοχείο,
• casino,
• συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο,
• εστιατόρια,
• καταστήματα,
• χώρους ψυχαγωγίας,
• Hard Rock Live,
• spa και wellness εγκαταστάσεις.

Η συνολική επένδυση υπολογίζεται περίπου στα 1,8 δισ. ευρώ.

Το έργο έχει πλέον περάσει σε πλήρη κατασκευαστική φάση.

Η λειτουργία του Hard Rock Hotel & Casino Athens έχει προγραμματιστεί για το πρώτο εξάμηνο του 2029.

Έτσι, μέσα στο ίδιο τοπίο αρχίζουν να διαμορφώνονται δύο διαφορετικοί αλλά εξίσου εντυπωσιακοί πύργοι.

Ο Riviera Tower για την κατοικία.

Το Hard Rock για την ξενοδοχειακή, τουριστική και ψυχαγωγική ανάπτυξη.

Riviera Galleria: Η νέα luxury αγορά της Ριβιέρας

Ένα από τα σημαντικότερα έργα που προχωρούν είναι και η Riviera Galleria.

Το νέο εμπορικό και γαστρονομικό συγκρότημα σχεδιάστηκε από τον διεθνώς αναγνωρισμένο αρχιτέκτονα Kengo Kuma.

Θα δημιουργηθεί δίπλα στη θάλασσα και θα αποτελεί έναν από τους βασικούς προορισμούς shopping και εστίασης της νέας Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Η Riviera Galleria προβλέπεται να διαθέτει περίπου 19.000 τ.μ. εμπορικών χώρων.

Ο σχεδιασμός προβλέπει περίπου 100 καταστήματα, εστιατόρια και χώρους εστίασης.

Η ζήτηση από επιχειρήσεις είναι ήδη ιδιαίτερα μεγάλη.

Οι συμφωνίες με μισθωτές αντιστοιχούν περίπου στο 76% της εμπορικά εκμισθώσιμης επιφάνειας.

Η λειτουργία της τοποθετείται μέσα στο 2027.

Zuma Athens: Το διεθνές όνομα που έρχεται στο Ελληνικό

Ένα από τα πιο ηχηρά brands που έχουν ανακοινωθεί για τη Riviera Galleria είναι το Zuma Athens.

Το διεθνές brand σύγχρονης ιαπωνικής γαστρονομίας θα αποκτήσει παρουσία στη νέα εμπορική ανάπτυξη.

Η άφιξη του Zuma είναι σημαντική για έναν ακόμη λόγο.

Δείχνει ότι το Ελληνικό δεν θέλει να γίνει απλώς ένα ακόμη εμπορικό κέντρο.

Ο στόχος είναι να δημιουργηθεί ένας διεθνής luxury προορισμός που θα προσελκύει κατοίκους, τουρίστες και επισκέπτες από ολόκληρη την Αθήνα.

Διαβάστε ακόμα: Δήμοι – Γλυφάδα! Θα φτάνεις στην θάλασσα με…ΑΕΡΟΓΕΦΥΡΑ

attica: Τρία καταστήματα στη Riviera Galleria

Στη Riviera Galleria θα αποκτήσει παρουσία και ο όμιλος attica.

Η συμφωνία αφορά τρία νέα καταστήματα συνολικής επιφάνειας περίπου 1.000 τ.μ., μαζί με τους απαραίτητους αποθηκευτικούς χώρους.

Τα καταστήματα προγραμματίζεται να λειτουργήσουν το 2027.

Η παρουσία της attica ενισχύει ακόμη περισσότερο το luxury shopping προφίλ της Riviera Galleria.

Ποιες επιχειρήσεις έρχονται στο Ελληνικό;

Εδώ υπάρχει μια σημαντική διευκρίνιση.

Δεν έχουν όλες οι επιχειρήσεις αγοράσει ακίνητα στο The Ellinikon.

Σε αρκετές περιπτώσεις πρόκειται για μισθώσεις, συμφωνίες λειτουργίας, στρατηγικές συνεργασίες, επενδύσεις ή ανάπτυξη συγκεκριμένων τμημάτων του project.

Με βάση τις δημόσια ανακοινωμένες συμφωνίες, τα σημαντικότερα ονόματα που συνδέονται με το The Ellinikon είναι:

Επιχείρηση / Όμιλος	Παρουσία στο The Ellinikon
LAMDA Development	Ανάπτυξη και διαχείριση του συνολικού project
Hard Rock International	Hard Rock Hotel & Casino Athens
GEK TERNA	Συνεργασία για το Integrated Resort
TEMES	Luxury hospitality και ξενοδοχειακές αναπτύξεις
Mandarin Oriental Hotel Group	Mandarin Oriental, Athens
Zuma / Azumi	Zuma Athens στη Riviera Galleria
attica	Τρία καταστήματα στη Riviera Galleria
Costeas-Geitonas School (CGS)	Νέα εκπαιδευτική παρουσία
Inspired Education	Διεθνής εκπαιδευτική δραστηριότητα
COSMOTE TELEKOM	Τηλεπικοινωνιακές υπηρεσίες
Όμιλος Ιατρικού Αθηνών	Συνεργασία για Healthcare Park
ION Group	Κέντρο έρευνας και καινοτομίας
Brook Lane	Ανάπτυξη Mixed-Use Tower

Η παραπάνω λίστα αφορά δημόσια επιβεβαιωμένες συμφωνίες και συνεργασίες.

Δεν αποτελεί την τελική λίστα όλων των καταστημάτων που θα λειτουργήσουν στο Ελληνικό, καθώς το πλήρες tenant mix των εμπορικών αναπτύξεων δεν έχει ακόμη ανακοινωθεί.

Mandarin Oriental Athens

Ένα από τα μεγαλύτερα ονόματα που έρχονται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα είναι το Mandarin Oriental.

Το Mandarin Oriental, Athens αναπτύσσεται μέσω συνεργασίας της TEMES με τη LAMDA.

Το ξενοδοχείο θα διαθέτει περίπου 123 δωμάτια και σουίτες, ενώ στο project περιλαμβάνονται και 17 branded residences.

Η λειτουργία του έχει προγραμματιστεί για το καλοκαίρι του 2027.

Η άφιξη του Mandarin Oriental αποτελεί ακόμη μία ένδειξη της μετατροπής του Ελληνικού σε διεθνή luxury προορισμό.

The Ellinikon Mall

Στη λεωφόρο Βουλιαγμένης δημιουργείται το μεγαλύτερο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο του project.

Το The Ellinikon Mall θα αποτελεί τον μεγάλο εμπορικό πόλο της νέας πόλης.

Η συνολική ανάπτυξη φτάνει περίπου τα 185.000 τ.μ.

Θα περιλαμβάνει εκατοντάδες καταστήματα, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας.

Η κατασκευή έχει περάσει πλέον σε ουσιαστική φάση.

Και πρόκειται για ένα ακόμη τεράστιο εργοτάξιο μέσα στο ίδιο project.

Το Sports Park είναι ήδη πραγματικότητα

Το Ελληνικό έχει πλέον και κομμάτια που δεν βρίσκονται μόνο υπό κατασκευή.

Το The Ellinikon Sports Park άρχισε να λειτουργεί σε φάσεις από τον Ιούλιο του 2026.

Η συνολική έκταση φτάνει περίπου τα 287.000 τ.μ.

Περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα και χώρους άθλησης.

Είναι ένα από τα σημεία που δείχνουν τη μετάβαση του The Ellinikon από ένα τεράστιο εργοτάξιο σε μια περιοχή που αρχίζει σταδιακά να αποκτά ζωή.

Η μαρίνα του Αγίου Κοσμά

Σημαντικό κομμάτι της νέας εικόνας αποτελεί και η αναβάθμιση της μαρίνας του Αγίου Κοσμά.

Οι εργασίες προχωρούν με στόχο την ολοκλήρωση προς το τέλος του 2026.

Η επιστροφή σκαφών αναμένεται να γίνει σταδιακά από το τέταρτο τρίμηνο του 2026 και μέσα στο πρώτο τρίμηνο του 2027.

Η μαρίνα θα αποτελέσει έναν από τους βασικούς πυλώνες του παραθαλάσσιου μετώπου.

Κατοικίες, ξενοδοχεία, εστιατόρια, shopping και yachting θα βρίσκονται πλέον στο ίδιο ενιαίο περιβάλλον.

Ποιοι διάσημοι έχουν αγοράσει στο Ελληνικό;

Είναι ίσως ένα από τα ερωτήματα που αναζητούν περισσότερο οι αναγνώστες.

Υπάρχει όμως μια πολύ σημαντική διαφορά ανάμεσα σε όσα έχουν δημοσιευθεί και σε όσα έχουν επιβεβαιωθεί επίσημα.

Η LAMDA δεν έχει δημοσιοποιήσει πλήρη ονομαστική λίστα των αγοραστών των διαμερισμάτων του Riviera Tower.

Επομένως, δεν είναι σωστό να παρουσιάζονται ως βέβαιοι ιδιοκτήτες συγκεκριμένοι διάσημοι ή επιχειρηματίες όταν δεν υπάρχει επίσημη επιβεβαίωση.

Υπάρχουν, ωστόσο, γνωστά ονόματα που έχουν δημοσιοποιηθεί ως αγοραστές οικοπέδων για πολυτελείς βίλες στο παραθαλάσσιο μέτωπο.

Μεταξύ αυτών έχουν αναφερθεί:

• Κωστής Κωνσταντακόπουλος
• Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος
• Πίτερ Σταυρόπουλος
• Τρύφων Νάτσης

Οι συγκεκριμένες αγορές αφορούν οικόπεδα για luxury κατοικίες και όχι διαμερίσματα στον Riviera Tower.

Τι ισχύει με Μαρέβα Μητσοτάκη, Βαγγέλη Μαρινάκη και Νίκολα Μιλουτίνοφ;

Τα ονόματα της Μαρέβας Γκραμπόφσκι-Μητσοτάκη, του Βαγγέλη Μαρινάκη και του Νίκολα Μιλουτίνοφ έχουν εμφανιστεί σε δημοσιεύματα σχετικά με υποτιθέμενες αγορές διαμερισμάτων στον Riviera Tower.

Ωστόσο, οι συγκεκριμένοι ισχυρισμοί δεν μπορούν να παρουσιαστούν ως επιβεβαιωμένες αγορές.

Ειδικά στην περίπτωση της Μαρέβας Γκραμπόφσκι-Μητσοτάκη έχουν υπάρξει δημόσιες αντιδράσεις και εξώδικες κινήσεις σχετικά με δημοσιεύματα που την εμφάνιζαν ως αγοραστή.

Για τον λόγο αυτό, τα συγκεκριμένα πρόσωπα δεν καταγράφονται στο παρόν άρθρο ως επιβεβαιωμένοι αγοραστές διαμερισμάτων στο Ελληνικό.

Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό σε ένα θέμα όπου κυκλοφορούν πολλές πληροφορίες χωρίς να συνοδεύονται από επίσημη επιβεβαίωση.

Πόσο μεγάλη είναι η ζήτηση για κατοικίες στο Ελληνικό;

Η ζήτηση είναι ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία της ανάπτυξης.

Χιλιάδες ενδιαφερόμενοι από την Ελλάδα και το εξωτερικό έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον για τις κατοικίες του The Ellinikon.

Η διεθνής ζήτηση προέρχεται από πολλές αγορές, μεταξύ άλλων από την Ευρώπη, τις Ηνωμένες Πολιτείες και τη Μέση Ανατολή.

Το αποτέλεσμα είναι ότι σημαντικό μέρος των κατοικιών πωλείται ή κρατείται πριν ακόμη ολοκληρωθούν τα κτίρια.

Το Little Athens έχει εξελιχθεί έτσι σε ένα από τα σημαντικότερα νέα οικιστικά projects της Αθήνας.

Τι θα γίνει τελικά το Ελληνικό;

Η μεγάλη αλλαγή δεν είναι ένας μόνο πύργος.

Είναι ο συνδυασμός όλων των έργων.

Το The Ellinikon δημιουργεί μια νέα περιοχή όπου θα συνυπάρχουν:

κατοικίες, ξενοδοχεία, shopping, εστίαση, casino, μαρίνα, πάρκο, αθλητισμός, εκπαίδευση, υγεία, γραφεία και ψυχαγωγία.

Και αυτό ακριβώς είναι που γίνεται αντιληπτό από το γκολφ.

Το απόγευμα του Σαββάτου, όταν οι μηχανές είχαν σταματήσει και οι εργάτες είχαν φύγει, το Ελληνικό έμοιαζε σχεδόν ήσυχο.

Η τεράστια έκταση έμοιαζε ακίνητη.

Μια θάλασσα από άμμο και επίπεδο έδαφος.

Όμως στο βάθος, οι πύργοι έδιναν την απάντηση.

Ο Riviera Tower είχε ήδη σηκωθεί πάνω από το τοπίο.

Και δίπλα του το Hard Rock άρχιζε επίσης να αποκτά τη δική του θέση στον ορίζοντα.

Η σιωπή του εργοταξίου δεν έκρυβε την αλλαγή.

Την έκανε, με έναν παράξενο τρόπο, ακόμη πιο εμφανή.

Γιατί όταν οι μηχανές σταματούν, βλέπεις καλύτερα το αποτέλεσμα της δουλειάς τους.

Και στο Ελληνικό το αποτέλεσμα αρχίζει πλέον να φαίνεται.

Δεν είναι πια μόνο ένα σχέδιο για το μέλλον. Είναι μια νέα πόλη που χτίζεται μπροστά στα μάτια μας.

Συχνές ερωτήσεις για το Ελληνικό το 2026

Πόσο έχουν προχωρήσει τα έργα στο Ελληνικό;

Τα έργα βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Ο Riviera Tower έχει ανέβει σημαντικά, οι κατοικίες του Little Athens κατασκευάζονται, η Riviera Galleria προχωρά, το The Ellinikon Mall βρίσκεται σε κατασκευαστική φάση και το Hard Rock Hotel & Casino Athens έχει περάσει σε πλήρη κατασκευή.

Πότε θα παραδοθούν τα πρώτα σπίτια στο Ελληνικό;

Οι πρώτες παραδόσεις κατοικιών αναμένονται μέσα στο 2027.

Πότε θα ανοίξει η Riviera Galleria;

Η Riviera Galleria αναμένεται να λειτουργήσει μέσα στο 2027.

Πότε θα ανοίξει το Hard Rock Hotel & Casino Athens;

Το Hard Rock Hotel & Casino Athens έχει στόχο λειτουργίας το πρώτο εξάμηνο του 2029.

Ποιος είναι ο Riviera Tower;

Ο Riviera Tower είναι ο περίπου 200 μέτρων οικιστικός ουρανοξύστης του The Ellinikon και προορίζεται να είναι το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα.

Ποιοι έχουν αγοράσει στο Ελληνικό;

Πολλές κατοικίες έχουν ήδη πουληθεί σε Έλληνες και ξένους αγοραστές. Γνωστά ονόματα έχουν επίσης συνδεθεί δημόσια με αγορές οικοπέδων για luxury villas. Δεν υπάρχει όμως δημόσια πλήρης ονομαστική λίστα των αγοραστών των διαμερισμάτων του Riviera Tower.

Ποιες επιχειρήσεις θα λειτουργήσουν στο Ελληνικό;

Μεταξύ των δημόσια επιβεβαιωμένων ονομάτων και συνεργασιών βρίσκονται τα Zuma, attica, Mandarin Oriental, Hard Rock International, GEK TERNA, TEMES, COSMOTE TELEKOM, Όμιλος Ιατρικού Αθηνών, CGS, Inspired Education και ION Group.

Έχει ανοίξει ήδη κάτι στο Ελληνικό;

Ναι. Το Experience Park λειτουργεί ήδη και το Sports Park άρχισε να λειτουργεί σε φάσεις από τον Ιούλιο του 2026.

Θα αλλάξει το Ελληνικό την Αθηναϊκή Ριβιέρα;

Ναι. Το The Ellinikon αποτελεί τη μεγαλύτερη ενιαία ανάπτυξη στην περιοχή και δημιουργεί έναν νέο προορισμό κατοικίας, τουρισμού, εμπορίου, εστίασης, ψυχαγωγίας και επιχειρηματικότητας.

---

---