Γλυφάδα: Οι «στοιχειωμένες» πολυκατοικίες των εκατομμυρίων – Για ποιους χτίζονται τα νέα διαμερίσματα;

Γλυφάδα: Οι «στοιχειωμένες» πολυκατοικίες των εκατομμυρίων – Για ποιους χτίζονται τα νέα διαμερίσματα; Μια βόλτα στα στενά της Γλυφάδας αρκεί για να αντιληφθεί κανείς την οικοδομική έκρηξη που συντελείται. Οικόπεδα-φιλέτα που έμεναν ανεκμετάλλευτα για δεκαετίες, μετατρέπονται πλέον σε υπερσύγχρονες, πενταώροφες πολυκατοικίες υψηλής αρχιτεκτονικής. Όμως, πίσω από τα εντυπωσιακά μάρμαρα και τα minimal κάγκελα, κρύβεται μια παράδοξη εικόνα: Πολυκατοικίες φαντάσματα.

Γλυφάδα σήμερα – ποδηλατόδρομοι χιλιομετρική απόσταση. Μέχρι τον Πειραιά έφτασαν

Το φαινόμενο των άδειων οροφοδιαμερισμάτων

Παρατηρώντας κανείς τις νέες κατασκευές, θα δει κλειστά παντζούρια και σκοτεινούς ορόφους. Σε πολλές περιπτώσεις, η μόνη ένδειξη ζωής βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Εκεί, κάποιες κουρτίνες ή ένα τραπέζι μπαλκονιού υποδηλώνουν κατοίκηση, η οποία συνήθως αφορά τον παλιό ιδιοκτήτη που έδωσε το οικόπεδο με αντιπαροχή. Οι υπόλοιποι όροφοι, τα πολυτελή οροφοδιαμερίσματα με τις private pools, παραμένουν ακατοίκητα.

Γλυφάδα! Υπάρχουν αδέσποτα στην Αθηναική Ριβιέρα;

Ποιος μπορεί να αγοράσει στη Γλυφάδα σήμερα;

Η αντίφαση είναι κραυγαλέα. Από τη μία πλευρά, οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο στη Γλυφάδα έχουν εκτοξευθεί σε επίπεδα που προκαλούν ίλιγγο. Από την άλλη, η ελληνική πραγματικότητα: χαμηλοί μισθοί, ανύπαρκτες αποταμιεύσεις και τραπεζικά δάνεια με το σταγονόμετρο. Ο μέσος Έλληνας δεν είναι πλέον υποψήφιος αγοραστής στην περιοχή του. Οι ενδείξεις δείχνουν ότι η εγχώρια ζήτηση έχει τεθεί εκτός παιχνιδιού.

Γλυφάδα – σπίτια! Παντού πωλητήρια! Όλοι πουλάνε…

Μια πόλη για ξένους επενδυτές

Αν τα διαμερίσματα δεν προορίζονται για τους κατοίκους της πόλης, τότε για ποιους χτίζονται; Η απάντηση κρύβεται στο real estate που στοχεύει αποκλειστικά σε ξένα κεφάλαια. Επενδυτές από το εξωτερικό, προγράμματα τύπου Golden Visa και funds, αγοράζουν ακίνητα ως «αποθήκες αξίας» ή για μελλοντική εκμετάλλευση, αφήνοντάς τα άδεια για μεγάλα διαστήματα.

Η Γλυφάδα αλλάζει πρόσωπο. Γίνεται μια πανέμορφη, ολοκαίνουργια βιτρίνα, η οποία όμως φαίνεται να απευθύνεται σε ένα κοινό που δεν ζει —και ίσως δεν σκοπεύει να ζήσει— ποτέ εδώ.

Βλέπετε αυτή την πολυκατοικία; Είναι το σύμβολο της νέας εποχής: Υπερπολυτελής, ολοκαίνουργια και… άδεια. Δείτε γιατί ο Έλληνας δεν μπορεί πια να αγοράσει εκεί που γεννήθηκε.