Ποιο είναι το κόστος αγοράς για Minimal πολυκατοικίες στη Γλυφάδα;

Οι τιμές και οι παγίδες με τα ύψη του ΝΟΚ για minimal πολυκατοικίες στη Γλυφάδα και τη Βούλα. Μάθετε για το real estate στα Νότια Προάστια.

Τι αντικρίζουν οι περαστικοί στη γειτονιά

Μια υπερσύγχρονη minimal πολυκατοικία με λευκές καμπύλες ορθώνεται επιβλητικά. Οι φουτουριστικοί όροφοι μοιάζουν με μεγάλα λευκά κύματα. Τα τεράστια γυάλινα μπαλκόνια αντανακλούν το φως. Τα κρυφά σποτάκια στην οροφή της κάθε βεράντας είναι ήδη αναμμένα, φωτίζοντας με μοναδικό τρόπο ολόκληρη την πρόσοψη του νέου οικοδομήματος. Μια κλασική παλιά οικοδομή στέκεται ακριβώς στην αριστερή πλευρά. Οι μπεζ τέντες καλύπτουν τα παλιά παράθυρα. Τα εμφανή κλιματιστικά χαλάνε την ομοιομορφία του τοίχου. Τα Νότια Προάστια αλλάζουν ριζικά μορφή με αυτές τις νέες βιοκλιματικές κατασκευές. Η Γλυφάδα και η Βούλα οδηγούν την κούρσα των ακινήτων. Οι τιμές των τετραγωνικών μέτρων ζαλίζουν τους αγοραστές. Η ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες παραμένει σταθερά στα ύψη. Η Βουλιαγμένη και η Βάρκιζα καταγράφουν αντίστοιχες αξίες που προκαλούν έντονο προβληματισμό στους απλούς πολίτες.

Οι κρυφές χρεώσεις πίσω από τα σχέδια

Η απόκτηση ενός τέτοιου διαμερίσματος συνοδεύεται από έξοδα. Οι αμοιβές των μεσιτικών γραφείων είναι υψηλές. Οι συμβολαιογραφικές πράξεις απαιτούν μεγάλα χρηματικά ποσά. Τα έξοδα για τη μεταγραφή του συμβολαίου στο Κτηματολόγιο ανεβάζουν κατακόρυφα τον τελικό λογαριασμό. Οι υπόγειες θέσεις στάθμευσης χρεώνονται πάντα ξεχωριστά. Η εγκατάσταση φορτιστών για ηλεκτρικά οχήματα κοστίζει ακριβά. Τα συστήματα έξυπνης διαχείρισης επιβαρύνουν τον προϋπολογισμό. Τα μηνιαία κοινόχρηστα για τη συντήρηση των κήπων είναι ιδιαίτερα τσουχτερά, αναγκάζοντας τους ιδιοκτήτες να πληρώνουν μεγάλα ποσά κάθε μήνα. Η έρευνα αγοράς στα πολεοδομικά γραφεία κρίνεται απαραίτητη.

Το μπάχαλο με τα ύψη των κτιρίων

Η νομιμότητα των επιπλέον ορόφων αποτελεί πρόβλημα. Οι κατασκευαστές εκμεταλλεύονται τις διατάξεις του νόμου. Το κέρδος σε ύψος φέρνει μεγάλες δικαστικές διαμάχες. Οι πρόσφατες αποφάσεις των δικαστηρίων βάζουν οριστικό φρένο σε αυτές τις πρακτικές των εταιρειών. Πολλές νέες οικοδομές κινδυνεύουν με βαριά πρόστιμα. Οι αγοραστές φοβούνται για την τύχη των χρημάτων τους. Η τοπική κοινωνία αντιδρά στην αλλοίωση των προαστίων.