Ποιοι αγοράζουν τα ακριβά διαμερίσματα στη Γλυφάδα και γιατί οι πολυκατοικίες παραμένουν άδειες;
Ποιοι αγοράζουν τα ακριβά διαμερίσματα στη Γλυφάδα και γιατί οι πολυκατοικίες παραμένουν άδειες; Η απάντηση στον γρίφο που συναντάς σε κάθε βήμα σου εκτός σπιτιού. Επειδή όμως αν δεν έχεις ιδιαίτερο λόγο κάθε που συναντάς μια καινούργια οικοδομή στα νότια προάστια και ειδικά στη Γλυφάδα η αναπάντητη απορία παραμένει. Όμως αν έχεις λόγο τα πράγματα είναι πολύ πιο απλά από την πράξη ένα συν ένα ίσον δύο! Η εικόνα της «σκοτεινής» πενταώροφης στη Γλυφάδα δεν είναι οφθαλμαπάτη. Είναι η νέα οικονομική γεωγραφία της περιοχής. Η απάντηση στο ερώτημα «ποιος αγοράζει» έχει τρία πρόσωπα, και κανένα τους δεν μιλάει απαραίτητα ελληνικά.
Γλυφάδα: Βίντεο από τα πεντακάθαρα κεντρικά παρκάκια στη Σοφίας Βέμπο
1. Ο «Αόρατος» Επενδυτής της Golden Visa
Για πολλούς ξένους (Κινέζους, Άραβες, Ισραηλινούς), ένα οροφοδιαμέρισμα στη Γλυφάδα δεν είναι «σπίτι», είναι διαβατήριο. Αγοράζουν το ακίνητο για να εξασφαλίσουν την ευρωπαϊκή άδεια παραμονής. Δεν τους ενδιαφέρει να μείνουν, ούτε καν να το νοικιάσουν άμεσα. Το αφήνουν κλειστό, ως ένα περιουσιακό στοιχείο που «κάθεται» σε μια από τις πιο ακριβές περιοχές της Μεσογείου.
Γλυφάδα – Σπίτια – ακίνητα! Τα αναξιοποίητα φιλέτα!
2. Τα Funds και η «Αποθήκευση» Αξίας
Μεγάλες επενδυτικές εταιρείες αγοράζουν ολόκληρα μπλοκ διαμερισμάτων πριν ακόμα πέσουν τα μπετά. Για αυτές, τα ακίνητα της Γλυφάδας είναι σαν τον χρυσό: τα κρατάνε στο χαρτοφυλάκιό τους περιμένοντας την επόμενη άνοδο των τιμών. Η κατοίκηση είναι δευτερεύουσα· η υπεραξία είναι το παν. Έτσι, βλέπουμε ολοκαίνουργια κτίρια-φαντάσματα που απλώς περιμένουν την επόμενη μεταπώληση.
3. Η Αντιπαροχή της «Βιτρίνας»
Όπως παρατήρησες, συχνά μόνο ένας όροφος φωτίζεται. Είναι ο παλιός οικοπεδούχος. Έδωσε το οικόπεδο-φιλέτο, πήρε ένα-δύο διαμερίσματα και έμεινε εκεί. Όμως, οι γείτονές του πλέον δεν είναι οι άνθρωποι της παλιάς γειτονιάς, αλλά το κενό. Οι Έλληνες, με τους σημερινούς μισθούς και τις ανύπαρκτες καταθέσεις, έχουν αποκλειστεί. Όταν το τετραγωνικό φλερτάρει με πενταψήφια νούμερα, ο ντόπιος αγοραστής γίνεται… τουρίστας στην ίδια του την πόλη.
Συμπέρασμα: Τα δεκάδες χιλιάδες διαμερίσματα που χτίζονται αυτή τη στιγμή δεν είναι για να στεγάσουν οικογένειες, αλλά για να στεγάσουν κεφάλαια. Η Γλυφάδα μετατρέπεται σε μια πόλη «safe-deposit box» (θυρίδα), όπου τα κτίρια είναι πανέμορφα, αλλά η ψυχή τους—οι άνθρωποι—λείπει. Δείτε το παρακάτω βίντεο..
