Τα κριτήρια για 4 προγράμματα για στεγαστικό και ενεργειακή αναβάθμιση

Τα κριτήρια για 4 προγράμματα για στεγαστικό και ενεργειακή αναβάθμιση Δύο κομβικά προγράμματα για την επίλυση του προβλήματος της στέγασης, με επιδοτήσεις και κίνητρα συνολικού ύψους 2,4 δισ. ευρώ ξεκινούν τις επόμενες μέρες, στοχεύοντας περίπου 40.000 ιδιοκτήτες και υποψήφιους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ειδικότερα από αύριο, Τρίτη, αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για αιτήσεις στο πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ” με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 1 δισ. ευρώ θα καλυφθεί από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και το 1 δισ. ευρώ από τραπεζικά κεφάλαια.

Από το πρόγραμμα αναμένεται ότι θα επωφεληθούν περί τους 20 χιλιάδες δικαιούχοι οι οποίοι θα μπορούν να εξασφαλίσουν δάνεια πρώτης κατοικίας στα οποία το 50% θα είναι άτοκο και το υπόλοιπο θα δίνεται με έντοκο τραπεζικό δανεισμό με το μέσο επιτόκιο να μην αναμένεται να φτάσει πάνω από 2,5%. Το ποσοστό του άτοκου δανείου ανέρχεται σε 75% για τρίτεκνους και πολύτεκνους.

Στις αλλαγές από το “Σπίτι μου Ι” περιλαμβάνονται:

-Η διεύρυνση των ηλικιακών κριτηρίων για τους δικαιούχους, καθώς το όριο ανεβαίνει στα 50 έτη από 39 στο προηγούμενο πρόγραμμα, αλλά και

Η διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων, καθώς το ποσό ανέρχεται στις 20 χιλιάδες για άγαμους, φτάνει στις 28 χιλιάδες για ζευγάρια, συν 4 χιλιάδες και κάθε παιδί, και στις 31 χιλιάδες για μονογονεϊκή οικογένεια, συν 5 χιλιάδες για κάθε παιδί.

Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα με αξία συμβολαίου έως 250 χιλιάδες ευρώ, έως 150 τ.μ, κατασκευής έως το 2007. Και το ποσό του δανείου μπορεί να ανέλθει στα 190 χιλιάδες ευρώ, καλύπτοντας έως και το 90% του συμβολαίου. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι από 3 έως 30 έτη.

“Αναβαθμίζω το σπίτι μου”
Μαζί με το “Σπίτι μου ΙΙ” θα ξεκινήσει και το πρόγραμμα “Αναβαθμίζω το σπίτι μου” το οποίο έχει στόχο να γίνουν σημειακές αναβαθμίσεις σε πρώτες, δευτερεύουσες και εξοχικές κατοικίες, χωρίς εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, με δάνεια στα οποία επιδοτείται το επιτόκιο.

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος φτάνει τα 400 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 300 εκατ. ευρώ, θα προέλθουν από το Ταμείο Ανάκαμψης και τα 100 εκατ. ευρώ από τραπεζικά κεφάλαια. Πρόκειται για πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών, ανοιχτό σε όλα τα φυσικά πρόσωπα-ιδιοκτήτες κατοικίας, κύριας ή δευτερεύουσας. Το κίνητρο είναι δάνεια του ΤΑΑ στα οποία η επιδότηση του επιτοκίου για όλους τους δικαιούχους, φτάνει το 100%. Το πόσο του δανείου μπορεί να ανέλθει στα 25 χιλιάδες ευρώ και η διάρκειά του φτάνει από 3 έως 7 έτη.

Οι δαπάνες που χρηματοδοτούνται είναι: Θερμομόνωση, συστήματα θέρμανσης-ψύξης, ηλιακός θερμοσίφωνας, αντικατάσταση κουφωμάτων, πράσινη στέγη, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών/μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ, καθώς και ευρύτερες εργασίες τοποθέτησης.

Ενεργειακή αναβάθμιση
Από την προηγούμενη Τετάρτη έχει ξεκινήσει η υποβολή των αιτήσεων για το αναμορφωμένο “Εξοικονομώ 2025” που αφορά την επιδότηση ενεργειακής αναβάθμισης ακινήτων και τον άτοκο δανεισμό για την κάλυψη των ιδίων κεφαλαίων με προϋπολογισμό 434 εκατ. ευρώ. Το πρόγραμμα αφορά περίπου 11.500 κατοικίες.

Το ποσοστό επιχορήγησης των ωφελούμενων διαμορφώνεται ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία ξεκινώντας από το 50% μέχρι και το 100%. Πλέον υπάρχουν δύο εισοδηματικά κλιμάκια για άγαμους με εισόδημα έως 5.000 ευρώ και οικογένειες με εισόδημα μέχρι 10.000 ευρώ και τους υπολοίπους.

Ειδική μέριμνα υπάρχει για ειδικές κατηγορίες πολιτών στις οποίες περιλαμβάνονται οι πληγέντες φυσικών καταστροφών των περιοχών της Θεσσαλίας και οι σεισμόπληκτοι του Αρκαλοχωρίου και της Σάμου. Επίσης, για οικογένειες με μέλος ή μέλη με αναπηρία (ΑΜΕΑ) και για οικογένειες με τρία εξαρτώμενα τέκνα. Όσοι δεν εντάσσονται σε κάποια από τις παραπάνω κατηγορίες χαρακτηρίζονται ως “λοιποί Ωφελούμενοι”.

Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία ή μισθωτές που μισθώνουν επιλέξιμη κατοικία και αποδεικνύεται με την ύπαρξη μισθωτηρίου συμβολαίου, με διάρκεια υπολειπόμενης ισχύος μίσθωσης τουλάχιστον επτά ετών κατά την υποβολή της αίτησης τους στο πρόγραμμα. Οι αιτήσεις θα γίνονται στην πλατφόρμα για το “Εξοικονομώ 2025” η οποία θα μείνει ανοιχτή έως τις 20 Μαρτίου (https://exoikonomo2025.gov.gr/).

Προβλέπεται πως μέσω του “Εξοικονομώ 2025” θα επιτευχθεί εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας πάνω από 30% ανά περίπτωση, μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης, κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες, κάθε κατοικίας που θα ενισχυθεί στο πλαίσιο του προγράμματος. Διευκρινίζεται πως το πρόγραμμα αφορά σε κτίρια που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία (μονοκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα).

“Αλλάζω σύστημα θέρμανσης – θερμοσίφωνα”
Τη Δευτέρα εξάλλου ξεκίνησε η υποβολή αιτήσεων για το πρόγραμμα “Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα”, από το οποίο θα ενισχυθούν νοικοκυριά της χώρας για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή/και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας.

Το ποσοστό επιδότησης θα είναι σε κάθε περίπτωση 50% ή 60% ανάλογα με τα εισοδηματικά κριτήρια.

Οι αιτήσεις θα γίνονται στην πλατφόρμα allazothermansi-thermosifona.gov.gr από σήμερα μέχρι και 31 Μαρτίου. Πέρα από την ενίσχυση των νοικοκυριών για την εγκατάσταση νέων ηλιακών θερμαντήρων νερού ή/και συστημάτων αντλίας θερμότητας σύγχρονης τεχνολογίας, παρέχεται και η δυνατότητα αντικατάστασης ενεργοβόρων ηλεκτρικών θερμαντήρων παλαιάς τεχνολογίας.

Ωστόσο, αυτή η πρόβλεψη δεν αποτελεί προαπαιτούμενο για τη συμμετοχή των ενδιαφερόμενων στο πρόγραμμα. Αξίζει να επισημανθεί πως από τα 223,2 εκατ. ευρώ που είναι ο συνολικός προϋπολογισμός του, δεσμεύονται 44,6 εκατ. ευρώ για τα ενεργειακά ευάλωτα νοικοκυριά. Στους βασικούς στόχους που θέτει το πρόγραμμα συγκαταλέγονται: η αναβάθμιση της ενεργειακής αποδοτικότητας των νοικοκυριών και η εξοικονόμηση οικονομικών πόρων από τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Επιπρόσθετα, θα συνεισφέρει στη μείωση της χρήσης συστημάτων θέρμανσης που βασίζονται σε ορυκτά καύσιμα και βιομάζα, τα οποία επιβαρύνουν την ατμόσφαιρα με αιωρούμενα σωματίδια.

Στο μεταξύ, στο πλαίσιο του “Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα”, δίνεται έμφαση στους δυνητικούς ωφελούμενους έτερου προγράμματος, του “Ανακυκλώνω – Αλλάζω Θερμοσίφωνα” με μη εξαργυρωμένα voucher. Ειδικότερα, καλούνται οι ενδιαφερόμενοι που δεν είχαν προβεί σε εξαργύρωση των voucher, να υποβάλουν εκ νέου αίτηση, χρησιμοποιώντας τον ίδιο ΑΦΜ.