Το real estate της «αποικιοκρατίας» στη Γλυφάδα: Γιατί τα ξένα funds κρατούν κλειστά χιλιάδες σπίτια ενώ υπάρχει στεγαστικό κραχ;

Η φωτογραφία τυχαίας λήψης από τους δρόμους στα νότια. Το θέμα έιναι αυτό που…πονάει όλους τους Έλληνες. Ώρα να ξυπνήσουν όσοι έχουν περιουσία..ακόμα. Ακίνητα του μπαμπά τους, της μαμάς τους. Έφυγαν οι εταιρείες από την ευρώπη, αυτές οι κατασκευαστικές που δημιούργησαν το μοντέλο της…πολυκατοίκησης. Δηλαδή αυτό που ακόμα δεν έχουμε γνωρίσει παρά μόνο ίσως, ίσως κάποιοι λίγοι Έλληνες ως φοιτητές. Αφού τα…ξένα funds (αλήθεια θα μα ςπει κάποιος για΄τι υπάρχει η διευκρίνηση “ξένα” απ΄όταν μπήκαν στην Ελληνική περιουσία κια την κατάσχεσαν; Που πήγαν όλα αυτά τα σπίτια; ΠΟυ βρίσκονται; Γιατί παραμένουν πολλά κλειστά αφού υπάρχει τεράστιο στεγαστικό ζήτημα; Μήπως ακρι΄βως για να υπάρξει; Αθώα ερώτηση αφελούς ρεπόρτερ.. Τι συμβαινει εδώ και χρόνια; Εταιρείες θηρία, μετακόμισαν ή καλύτερα απικοιοτρατήσαν, ένα σωρό οικόπεδα φιλέτα. Τα κάνουν οικοδομές. Ενώ αγοραστές στην Ελλάδα δεν υπάρχουν αφο

Γιατί τα ξένα funds κρατούν κλειστά χιλιάδες σπίτια ενώ υπάρχει στεγαστικό κραχ. Ώρα να ξυπνήσουν όσοι έχουν ακόμα περιουσία στα νότια προάστια, πριν δουν τα ακίνητα του μπαμπά και της μαμάς τους να αλλάζουν χέρια με το πάτημα ενός κουμπιού. Το μοντέλο της «πολυκατοίκησης» –αυτό το σύστημα των τεράστιων οικιστικών συγκροτημάτων που οι περισσότεροι Έλληνες γνωρίσαμε μόνο ως φοιτητές στο εξωτερικό– είναι πλέον εδώ. Οι μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες-θηρία άφησαν την υπόλοιπη Ευρώπη και «αποικιοκράτησαν» τα οικόπεδα-φιλέτα της Γλυφάδας και της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μετατρέποντάς τα σε απρόσωπα real estate project.

---

Η ακτινογραφία της εγχώριας κτηματαγοράς και η «κλειδωμένη» περιουσία

Ζήτημα / Ερώτημα Ρεπορτάζ	Η Πραγματικότητα στην Αγορά	Ο Στόχος των Funds
Πού πήγαν τα κατασχεμένα σπίτια;	Πέρασαν στα χαρτοφυλάκια των servicer και των funds	Συγκέντρωση του πλούτου σε ελάχιστα χέρια
Γιατί μένουν χιλιάδες ακίνητα κλειστά;	Τεχνητή έλλειψη για να κρατηθούν οι τιμές στο Θεό	Έλεγχος της προσφοράς και της ζήτησης
Υπάρχουν Έλληνες αγοραστές;	Ανύπαρκτοι, λόγω μισθών και ανικανότητας δανεισμού	Στροφή αποκλειστικά σε ξένους επενδυτές
Το μοντέλο της «Πολυκατοίκησης»	Αντικατάσταση της κλασικής ελληνικής ιδιοκατοίκησης	Μετατροπή του Έλληνα σε αιώνιο ενοικιαστή

---

Ως αφελέστατοι ρεπόρτερ, οφείλουμε να κάνουμε μια απλή, αθώα ερώτηση: Γιατί, ενώ βιώνουμε ένα εφιαλτικό στεγαστικό πρόβλημα, χιλιάδες διαμερίσματα παραμένουν ερμητικά κλειστά; Η απάντηση κρύβεται στην ίδια τη στρατηγική των λεγόμενων «ξένων» funds –μια λέξη που μπήκε στο λεξιλόγιό μας από τότε που ξεκίνησε η άλωση της ελληνικής περιουσίας. Τα σπίτια αυτά κρατούνται σκόπιμα εκτός αγοράς για να δημιουργείται τεχνητή έλλειψη, ώστε τα ενοίκια και οι αξίες των νέων οικοδομών στη Γλυφάδα να παραμένουν απλησίαστα. Την ίδια ώρα, τα οικόπεδα-φιλέτα γεμίζουν μπετόν για αγοραστές που στην Ελλάδα δεν υπάρχουν πια, αφού ο ντόπιος πληθυσμός έχει αποκλειστεί από την ίδια του τη γειτονιά.

---