To έργο περιλαμβάνει ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών διεθνών προδιαγραφών, 450-500 παραθεριστικές κατοικίες πολυτελείας και, εφόσον υπάρξει ζήτηση, ένα ξενοδοχείο επιφάνειας 30.000 τ.μ.
Πάνω από έξι χρόνια αδειοδοτικής ωρίμανσης χρειάστηκε η επένδυση για την ανάπτυξη του σύνθετου τουριστικού καταλύματος Kilada Hills, προκειμένου να φτάσει στην αφετηρία και στην έναρξη των εργασιών κατασκευής. Μάλιστα, η συγκεκριμένη επίδοση θεωρείται και λίαν ικανοποιητική, καθώς το έργο δεν αντιμετώπισε ούτε εχθρική Τοπική Αυτοδιοίκηση, όπως συμβαίνει συχνά σε άλλες περιοχές της χώρας, ούτε και προσφυγές στο ΣτΕ που θα δημιουργούσαν νέες καθυστερήσεις. Ετσι, σήμερα, παρουσία του αρμόδιου υπουργού Ανάπτυξης Αδ. Γεωργιάδη, είναι προγραμματισμένη συμβολική τελετή θεμελίωσης του έργου και η επίσημη έναρξη των εργασιών.
Το Kilada Hills είναι μια επένδυση της τάξεως των 420 εκατ. ευρώ στην περιοχή της Ερμιονίδας στην Αργολίδα, την οποία προωθεί η Dolphin Capital Investors, η οποία έχει επίσης αναπτύξει και το συγκρότημα Amanzoe στην ίδια περιοχή (Πόρτο Χέλι). Το νέο έργο βρίσκεται πάνω από τον παραθαλάσσιο οικισμό της Κοιλάδας (πλησίον του Κρανιδίου) κι έχει διαφορετικό προσανατολισμό, καθώς περιλαμβάνει ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών διεθνών προδιαγραφών, το οποίο θα είναι και ο βασικός πόλος έλξης επισκεπτών, καταλαμβάνοντας συνολική έκταση 770 στρεμμάτων. Το γήπεδο αυτό θα πλαισιωθεί από 450-500 παραθεριστικές κατοικίες πολυτελείας, ενώ, εφόσον υπάρξει ζήτηση, η Dolphin έχει τη δυνατότητα (με βάση τους εγκεκριμένους όρους πολεοδόμησης) να αναπτύξει κι ένα ξενοδοχείο επιφάνειας 30.000 τ.μ.
Αρχικά, η έναρξη της κατασκευής του έργου ήταν προγραμματισμένη για το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, ωστόσο οι εξελίξεις με την πανδημία και τα μέτρα περιορισμού της δεν το επέτρεψαν.
Πρόκειται για την πρώτη τουριστική επένδυση η οποία αδειοδοτείται μέσω της διαδικασίας των ΕΣΧΑΣΕ (Ειδικά Σχέδια Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων). Η Dolphin αξιοποιεί ιδιόκτητη έκταση συνολικής επιφάνειας 2.026 στρεμμάτων. Με βάση το εγκεκριμένο σχέδιο, προβλέπεται η ανάπτυξη έως 178.428 τ.μ. κατοικιών και έως 207.578 τ.μ. για τις υπόλοιπες εγκαταστάσεις. Επίσης, το 50% της έκτασης θα αφορά χώρους πρασίνου. Η πρώτη φάση της επένδυσης θα ξεπεράσει τα 300 εκατ. ευρώ και θα δημιουργήσει 800 θέσεις εργασίας, ενώ κατά τη φάση της λειτουργίας θα δημιουργηθούν 600 νέες μόνιμες θέσεις εργασίες.
Σύμφωνα με τη διοίκηση της Dolphin, η χρηματοδότηση του έργου έχει εξασφαλιστεί σε συνεργασία με ξένο θεσμικό εταίρο. Η πρώτη φάση της κατασκευής περιλαμβάνει την κατασκευή του γηπέδου γκολφ, των έργων υποδομής για τις κατοικίες και των εργασιών για ορισμένες συμπληρωματικές χρήσεις του ακινήτου, όπως το Club House του γκολφ και μια παραθαλάσσια εγκατάσταση σε γειτονική έκταση, που αποκτήθηκε για τον σκοπό αυτό.
Σημειωτέον ότι οι κατοικίες δεν πρόκειται να κατασκευαστούν όλες ταυτόχρονα. Μάλιστα, ο οριστικός τους αριθμός θα εξαρτηθεί από τη ζήτηση που θα εκδηλωθεί. Μάλιστα, ουσιαστικά θα είναι αυτοχρηματοδοτούμενες, καθώς το κόστος κατασκευής θα καλύπτεται από τους ίδιους
τους ιδιοκτήτες.
Ειδικότερα, η Dolphin θα προχωρεί στην κατασκευή μόνο εφόσον έχει εξασφαλίσει την πώληση του αντίστοιχου οικοπέδου για την ανέγερση της εκάστοτε κατοικίας. Ηδη, μία από τις «γειτονιές» του Kilada Hills έχει δεσμευθεί αντί 10 εκατ. ευρώ από την Grivalia. Πρόκειται για συμφωνία που είχε συναφθεί μεταξύ των δύο πλευρών όταν η τελευταία εξαγόρασε το Amanzoe από την Dolphin.
