Χρυσή ευκαιρία: Έτσι θα πάρεις το ΔΙΚΟ σου ΣΠΙΤΙ! Χωρίς να στο πάρουν οι τράπεζες!

Χρυσή ευκαιρία: Έτσι θα πάρεις το ΔΙΚΟ σου ΣΠΙΤΙ! Χωρίς να στο πάρουν οι τράπεζες! Ανάσα για τους νέους κυρίως που εδώ και καιρό έβλεπαν τα όνειρα τους να γίνονται χίλια κομμάτια. Ξαφνικά;…και με την ανάπτυξη των νοτίων προαστέιων γεννιέται και μια αλλαγή στάσης των τραπεζών, οι οποίες αποφάσισαν να γυρίσουν στις καλές εποχές σιγά – σιγά, προκειμένου να συνεχιστεί ο κύκλος της αγοράς και της ζήτησης. Μοναδικός τρόπος, να ξαναδίνουν δάνεια. Έτσι κι αλλιώς, κανείς Έλληνας δεν μπορεί ν’ αγοράσει με δικά του χρήματα σπίτι.

Υπολογισμός στεγαστικού δανείου

Ο υπολογισμός του στεγαστικού δανείου και των δόσεων πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη τα ακόλουθα στοιχεία:

Το συνολικό ποσό του δανείου, το οποίο προκύπτει από την αξία του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε και το ποσό της προκαταβολής που μπορείτε να καταβάλετε.

Το επιτόκιο, το οποίο εξαρτάται από το είδος και την τράπεζα.

Τη διάρκεια, δηλαδή τον αριθμό των ετών που θα χρειαστούν για να αποπληρώσετε το δάνειο. Η διάρκεια καθορίζει και το ύψος των μηνιαίων δόσεων.

Επιτόκια στεγαστικών δανείων

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων διακρίνονται σε κυμαινόμενα, σταθερά ή έναν συνδυασμό των δύο. Τα κυμαινόμενα επιτόκια μεταβάλλονται με βάση το επιτόκιο αναφοράς, συνήθως το Euribor, ενώ τα σταθερά επιτόκια παραμένουν αμετάβλητα για όλη τη διάρκεια του δανείου.

Σύγκριση στεγαστικών δανείων

Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά τη σύγκριση στεγαστικών δανείων, όπως το επιτόκιο, το ποσό, η διάρκεια του δανείου, αλλά και τα τέλη των τραπεζών. Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοί μας αναλαμβάνουν και αυτή την εργασία για εσάς, υπολογίζοντας το συνολικό κόστος και παρουσιάζοντας τις πιο συμφέρουσες προτάσεις για τις ανάγκες σας.

Πόσο στεγαστικό δάνειο μπορώ να πάρω;

Το ακριβές ποσό στεγαστικού δανείου που μπορείτε να πάρετε θα εξαρτηθεί από την οικονομική σας κατάσταση, με το μέγιστο ποσό που δικαιούστε να αγγίζει το 80% της αξίας του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε. Γενικά, οι τράπεζες θα εξετάσουν το εισόδημά σας, τις υποχρεώσεις σας, τα χρόνια που εργάζεστε, το ιστορικό πληρωμών σας, την αξία του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε και την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς στεγαστικών δανείων.

Προϋποθέσεις στεγαστικού δανείου

Για να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο, πρέπει να πληροίτε ορισμένες προϋποθέσεις, για παράδειγμα η ηλικία σας κατά την έναρξη και λήξη του δανείου αποτελεί παράγοντα που λαμβάνεται υπόψιν, η πιστοληπτική σας ικανότητα, το αν έχετε σταθερή εργασία, και άλλα. Δείτε αναλυτικά τις βασικές προϋποθέσεις εδώ.

Δικαιολογητικά στεγαστικού δανείου

Τα απαραίτητα δικαιολογητικά για να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο ποικίλλουν ανάλογα με την τράπεζα και το στάδιο της διαδικασίας. Αρχικά, θα χρειαστείτε τα βασικά δικαιολογητικά, όπως αποδεικτικά ταυτότητας, εισοδήματος και οικογενειακής κατάστασης, ενώ στη συνέχεια θα σας ζητηθούν δικαιολογητικά σχετικά με το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε, όπως πιστοποιητικό κτηματογράφησης, τίτλο κτήσης και, ενδεχομένως, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.