Real Estate στα Νότια: Το μυστήριο με τα πανάκριβα διαμερίσματα που μένουν απούλητα σε Γλυφάδα και Βούλα

Real Estate στα Νότια: Το μυστήριο με τα πανάκριβα διαμερίσματα που μένουν απούλητα σε Γλυφάδα και Βούλα. Πανικός, είναι μια πολύ ήπια λέξη για να χαρακτηρίσουμε την κατασταση αυτή τη στιγμή στις αγοραπωλησίες κατοικιών στα νότια προάστια και κυρίως Βούλα και Γλυφάδα. Τα διαμερίσματα που κτίζονται ή είναι ήδη κτισμένα ξεπερνοουν τις 50 χιλιάδες. Τα δειμερίσματα στα πιο κρίσημα σημεια φτάνουν στα…10 χιλιάδςς το τετραγωνικό ξεκινώντας από 5. Όμως το μυστήριο υπάρχει! Πωλήσεις πολύ λιγότερες του αναμενόμενου.

Δείκτες Αγοράς Ακινήτων	Κατάσταση στα Νότια Προάστια
Τιμές ανά Τετραγωνικό Μέτρο	Από 5.000€ έως 10.000€ στα κρίσιμα σημεία.
Όγκος Κατασκευών	Πάνω από 50.000 διαμερίσματα (νεόδμητα ή υπό κατασκευή).
Ρυθμός Αγοραπωλησιών	Απρόσμενα χαμηλός σε σχέση με την προσφορά.
Κύριες Περιοχές Real Estate Boom	Γλυφάδα, Βούλα, Βουλιαγμένη, Ελληνικό.

Οι εξωπραγματικές τιμές των 10.000 ευρώ το τετραγωνικό

Τα νούμερα ζαλίζουν. Τα διαμερίσματα που χτίζονται ή είναι ήδη έτοιμα ξεπερνούν τις 50 χιλιάδες στην ευρύτερη ζώνη του real estate boom. Στα πιο κρίσιμα και προνομιακά σημεία, οι τιμές αγγίζουν τις 10 χιλιάδες ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Η εκκίνηση γίνεται πλέον από τα 5 χιλιάδες ευρώ. Είναι απλησίαστα. Η κατάσταση αυτή δημιουργεί ένα παράδοξο σκηνικό στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Το μεγάλο μυστήριο με τις απούλητες κατοικίες στα Νότια

Η αγορά κρύβει ένα μυστήριο. Παρά τη βιβλική έξαρση της προσφοράς, οι πραγματικές πωλήσεις είναι πολύ λιγότερες από τις αναμενόμενες. Τα ακίνητα αλλάζουν χέρια με ρυθμούς χελώνας. Πολλά υπερπολυτελή διαμερίσματα παραμένουν άδεια. Οι επενδυτές κρατούν στάση αναμονής. Η φούσκα ή η απόλυτη ισορροπία θα φανεί σύντομα. Η αγωνία των κατασκευαστών πάντως μεγαλώνει μέρα με τη μέρα.

---